Элитное жилье: 5 самых главных признаков

Единой и четкой классификации элитного жилья и строго установленных отличительных его особенностей на сегодняшний день нет. Каждый риелтор подразумевает под недвижимостью класса «люкс» что-то свое, особенное. Самым главным отличием от обычных квартир и домов может считаться цена. Но во многих случаях она бывает завышенной совершенно неоправданно. Поэтому если вы собрались рассмотреть элитные квартиры для приобретения или аренды, стоит ознакомиться с теми характеристиками, которые точно будут качественно отличать их от квартир среднего сегмента.

Один из самых важных критериев — это однородность социальной среды. Элитные квартиры обычно предлагаются в домах, где их не более 30-40, и клиенты, желающие приобрести или снять жилье, проходят своеобразную проверку. Иногда такую проверку проводят сами жильцы, которые проживают в доме не первый год.

Немаловажно также и расположение дома. Обычно это центр города, близость к историческим памятникам. Но в таких домах часто нет хорошо развитой инфраструктуры. Альтернатива — жилье на окраине города, но в экологически чистых районах, близость парка или водоема, хорошее транспортное сообщение с центром.

В элитном доме должна быть охрана (и система видеонаблюдения) и автомобильная парковка. В идеале в подъезде должен сидеть консьерж или охранник, а въезд на территорию должен контролироваться воротами или шлагбаумом. Стоянка для авто — желательно крытая или подземная.

Дом с элитными квартирами должен быть оборудован собственными автономными инженерными коммуникациями — своей котельной или мини-электростанцией, насосной (или скважиной) с системой очистки воды, подведенной телефонной линией и интернетом.

Должен быть неповторимый архитектурный облик самого дома. Если это старое здание, а уж тем более историческая достопримечательность, оно должно находиться в отличном техническом состоянии, тщательно отреставрировано и укреплено.

Похожие материалы

Реальная экономия при обмене валют и электронных денег